Architektur – JDANOFF Architekten

Kernsanierung „Großes Haus“ – Lindenhof

Damian — Fri, 28 Jul 2023 01:30:07 +0000

Das so genannte „Große Haus“ auf dem Lindenhof ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles in der Nähe von Herrnhut in der Oberlausitz. Es wurde ca. 1825-1830 als Gutsherrenhaus eines ca. 20 Hektar großen Landguts erbaut, zum Teil über die Gewölberäume der Stallungen des älteren Gebäudeteils von ca. 1750, der bis heute erhalten geblieben ist. Das Gebäude ist aus massiven Granitsteinen aus einem nahegelegenen Steinbruch gemauert und innenseitig mit einer Lehmziegelschale versehen. Die Innenwände sind als Fachwerkwand mit Lehmziegelausfachung hergestellt. Das regional typische Krüppelwalmdach ruht auf einem liegenden doppelten Sprengwerk.

Durch mehrjährigen Leerstand und aufsteigende Feuchtigkeit war die Bausubstanz bereits sehr stark in Mitleidenschaft gezogen. Durch den unerwartet starken Befall mit Hausschwamm mussten Teile der Außenwand und Decken komplett erneuert werden. Bei der umfangreichen, denkmalgerechten Kernsanierung wurden ökologische Baustoffe verwendet, so zum Beispiel Lehmputz auf einer Holzfaser-Innendämmung, Schaumglasschotter als kapillarbrechende Dämmung unter der Bodenplatte im Erdgeschoss, Zellulose-Dämmung über den Gewölben. Ein Großteil der Fenster und Türen sowie alte Holzdielen konnten erhalten und behutsam restauriert werden. Es sind fünf hochwertig sanierte, altersgerechte Wohneinheiten mit drei bis vier Zimmern mit historischem Flair entstanden.

Kernsanierung Gastronomie

Damian — Thu, 27 Jul 2023 23:24:34 +0000

Eine traditionsreiche Gastronomie am Loschwitzer Hang wurde in enger Abstimmung mit dem Inneneinrichter und dem Betreiber in mehreren Bauabschnitten mit einer dezenten und gediegenen Inneneinrichtung, raffinierten Lampen und innovativer Küche auf alten Eichendielen revitalisiert. Die Raumkonfiguration erlaubt flexible Kombinationen der Bestuhlung sowie Separées für Gruppen verschiedener Größen.

Umnutzung zu hochwertigen Büroräumen

Damian — Thu, 27 Jul 2023 23:08:26 +0000

Aus dem hanglagigen Veranstaltungssaal im Souterrain einer großen Gastronomie in Dresden wurde im Zuge einer Umplanung und Verkleinerung das komplette Untergeschoss kernsaniert, brandschutztechnisch ertüchtigt und in hochwertige Büroräume für ein Start-Up umgebaut. Es entstand ein Großraumbüro für 12 Mitarbeitern, Einzelbüros in Glasboxen, ein Besprechungsraum und ein Fotostudio, sowie eine Chill-Out-Sitzecke und eine Bar/Teeküche/Meetingpoint.

Gewerbeumbau zu IT-Büroräumen

Damian — Thu, 27 Jul 2023 22:49:10 +0000

„Umnutzen statt neu bauen“ – das war die Devise des Geschäftsführers eines IT-Unternehmens in Nordholz. Aus einer 50 Jahre alten Markthalle und ehemaligen Koikarpfen-Handlung wurde eine hochmoderne IT-Bürolandschaft für 20 Mitarbeiter, mit integrierter Werkstatt, Meetingräumen und einem repräsentativen Kundenempfang.

Kernsanierung Inspektorenhaus

Damian — Sun, 27 Jan 2019 00:52:51 +0000

Das so genannte Inspektorenhaus ist ein 1894 erbautes, denkmalgeschütztes, backsteinsichtiges Haus in der Oberlausitz, mit Natursteinsockel und umlaufendem Backsteinfries aus unterschiedlich gestrichenen Ziegeln. Da das Haus 20 Jahre lang nicht bewohnt wurde, waren im Bereich des Erdgeschossbodens starke Feuchte- und Insektenschäden entstanden, die eine vollständige Erneuerung der Böden erforderte. Die Dielen im Obergeschoss waren größtenteils erhaltensfähig und wurden ausgebessert, geschliffen und geölt.Soweit möglich, wurden die vorhanden Kassettentüren wiederverwendet oder nach historischem Vorbild originalgetreu nachgebaut. Die Hauseingangstür wurde restauriert. Aus wirtschaftlichen Gründen mussten die Bestandsfenster ausgebaut und durch ansichtsgleiche, moderne Isolierglas-Fenster mit historischer Profilierung ersetzt werden. Die energetische Sanierung erfolgte mittels Innendämmung mit kapillarwirksamen Mineraldämmplatten und einer Holzfaserdämmung der obersten Geschossdecke.

Es sind zwei denkmalgerecht sanierte Wohneinheiten mit viel erhaltener alter Bausubstanz entstanden.

Balkonanbau Gastronomie

Damian — Sun, 27 Jan 2019 00:43:41 +0000

Im Auftrag von O+M Architekten GmbH BDA wurde unmittelbar neben dem Dresdner „Blauen Wunder“ eine Gastronomie von Grund auf renoviert und eine überdachte Balkonanlage als selbsttragende Stahlkonstruktion mit 50 zusätzlichen Sitzplätzen angebaut.

Schlossumbau Leipzig

Damian — Sun, 27 Jan 2019 00:28:36 +0000

Ein zwischenzeitlich zu einer Förderschule und Schullandheim umgebautes und aufgestocktes Schloss wurde abschnittsweise saniert, in Teilbereichen zurückgebaut und der ehemalige Tudor-Stil an der Außenfassade denkmalgerecht wieder ablesbar gemacht.

Kernsanierung und Anbau Einfamilienhaus

Damian — Sun, 27 Jan 2019 00:25:11 +0000

Ein klassisches “Kaffeemühlenhaus” aus dem Erbauungsjahr 1922 wurde nach jahrzehntelangem Unterhaltsstau aus dem Dornröschenschlaf geweckt und von grundauf hochwertig saniert. Ein zweigeschossiger gartenseitiger Anbau erweitert die Wohnfläche auf insgesamt 175m² und einen überdachten Terrassenbereich im Kellergeschoss. Das Haus in zentraler Kronberger Lage bietet Platz für eine fünfköpfige Familie mit drei gleichwertigen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und zwei Bädern, sowie eine Gästewohnung im Souterrain. Es konnten alle originalen Innentüren und ein Großteil der Holzdielen erhalten und behutsam aufgearbeitet werden.

Dacherweiterung Einfamilienhaus

Damian — Sun, 27 Jan 2019 00:07:01 +0000

Dieser Dachausbau im Taunus war eine logisitisch und architektonisch anspruchsvolle Aufgabe. Die Raumkonfiguration stellte vor allem für den Einbau der digital maßgeschneiderten Treppe eine geometrische Herausforderung dar. Das Ergebnis ist ein hochmodernes, platzoptimiertes Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und klaren Formen.

Sanierung Mehrfamilienhaus

Damian — Sun, 16 Dec 2018 23:29:48 +0000

Das denkmalgeschützte Siedlungshaus aus dem Erbauungsjahr 1922 mit vier Wohnungen auf zwei Etagen wurde saniert und mit einer filigranen Balkonanlage aufgewertet. Es wurden drei großzügige Wohnungen auf drei Geschossen hergestellt, das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut. Die Gaube wurde neu interpretiert und bietet mit der überdachten Loggia eine besondere Aufenthaltsqualität. In Abstimmung mit der Denkmalpflege wurde die Fassade originalgetreu wieder hergerichtet.